Crete, Sfakaki: Ganap na na-renovate na hiwalay na villa para sa pagbebenta
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Isang nirenovate na hiwalay na bahay na may sukat na 327 m² sa Sfakaki, Rethymno. Ito ay matatagpuan sa isang lote na may lawak na 1.500 m², na may natitirang lawak ng gusali na 200 m², 500 m mula sa dagat, nasa isang lokal na kalsada at malapit sa pambansang highway ng Rethymno-Heraklion. Kamakailan lamang ay nirenovate ang bahay, at may mga planong magdagdag ng swimming pool at iba pang mga kagamitan. Ang bahay ay may dalawang palapag: Ang ground floor ay binubuo ng sala, kainan, sala, hiwalay na kusina, dalawang silid-tulugan, isang banyo na may loft, at isang nakasarang beranda na may mga bintana. Ang itaas na palapag ay may dalawang silid-tulugan, isang banyo na may loft, at isang 100 m² na terasa na may walang harang na tanawin ng dagat. Ang bahay ay mayroon ding semi-basement na naglalaman ng opisina, silid-laruan, laundry room, banyo na may dalawang silid, isang malaking bodega ng imbakan, at isang nakasarang garahe. Panghuli, ang bahay ay may dalawang silid-imbakan sa ilalim ng panlabas na hagdanan, mga frame na aluminyo, double glazing, mga kulambo, isang solar water heater, at isang pressurized water tank (kung sakaling magkaroon ng pagkawala ng tubig). Ang ari-arian ay nasa isang pribilehiyadong lokasyon na may madaling access sa isang organisadong beach at mga hintuan ng bus, habang ang lugar ay nag-aalok ng mga restawran, botika, supermarket, gasolinahan, panaderya, pastry shop, at mga café.
Mga ibabaw
- Lugar ng pamumuhay: 227 m²
- Lugar ng ari-arian: 1.500 m²
- Kabuuan ng kwarto: 5
- silid-tulugan: 4
- Banyo: 3
- Mga palapag: 2
- Uri ng pitch: Garahe, panlabas na espasyo
Kondisyon at pag-unlad
- Hugis ng bubong: flat roof
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
- Kagamitan sa banyo: Shower, bintana
- Kusina: Buksan ang kusina
- Uri ng sertipiko ng enerhiya: Pangangailangan
- Klase ng kahusayan sa enerhiya: H
- Taon ng sertipiko ng enerhiya: hindi magagamit
🏖️ Sfakaki (postal code 741 50) – Popular coastal village malapit sa Rethymno
Ang Sfakaki ay isang nayon sa baybayin sa rehiyon ng Rethymno, na matatagpuan sa hilagang baybayin ng Crete. Kilala ito sa mga mabuhanging dalampasigan at madaling pag-access sa lungsod ng Rethymno. Nag-aalok ang nayon ng pinaghalong tahimik na pamumuhay sa baybayin at imprastraktura ng turista, kaya naman napakapopular nito sa mga lokal at bisita.📜 Pamumuhay at kapaligiran
Ang pamumuhay sa Sfakaki ay nakakarelaks at nailalarawan sa pagiging malapit nito sa dagat. Dito, masisiyahan ka sa mga benepisyo ng isang coastal resort sa buong taon, sa pamamagitan man ng paglalakad sa beach, water sports, o pagbisita sa mga lokal na taverna at café. Ang agarang kalapitan sa Rethymno ay ginagawang posible upang maabot ang mga amenities ng isang mas malaking bayan sa napakaikling panahon.🚗 Transport at Imprastraktura
Mahusay na konektado ang Sfakaki sa pangunahing traffic axis ng Crete, na tinitiyak ang madaling pag-access sa pinakamahalagang lungsod at paliparan.Rethymno (gitna): mga 8,9 km ang layo, mga 13 minutong biyahe.
Heraklion (gitna): humigit-kumulang 70,1 km ang layo, humigit-kumulang 1 oras, 4 minutong biyahe.
Chania (gitna): mga 70,1 km ang layo, mga 1 oras, 6 na minutong biyahe.
Chania Airport (CHQ): humigit-kumulang 76,3 km ang layo, humigit-kumulang 1 oras, 12 minutong biyahe.
Bagong Kastelli Airport: humigit-kumulang 105 km ang layo, humigit-kumulang 1 oras, 27 minutong biyahe.
🏞️ Mga pagkakataon sa kalikasan at paglilibang
Ang mahabang mabuhanging beach ng Sfakaki ay isang pangunahing atraksyon, perpekto para sa pagpapahinga at mga pamilya. Ang baybayin ay isa ring pugad ng mga sea turtles (Caretta caretta). Ang gitnang lokasyon nito sa hilagang baybayin ay ginagawa itong perpektong panimulang punto para sa mga iskursiyon sa mga pasyalan at magagandang nayon sa hinterland.📈 Potensyal ng Real Estate at Lokasyon – Mga kaakit-akit na property malapit sa beach
Ang merkado ng real estate sa Sfakaki ay partikular na kaakit-akit para sa mga mamimiling naghahanap ng bahay-bakasyunan, isang lote malapit sa dalampasigan, o isang modernong apartment sa isang maayos na konektadong lugar sa baybayin. Ang mataas na demand at mahusay na imprastraktura ang dahilan kung bakit ang lugar ay isang hinahanap-hanap na lokasyon para sa pangalawang bahay o pamumuhunan. Bilang iyong ahente ng real estate na eksklusibong dalubhasa sa Crete, ang Schmidbauer Immobilien Kreta ang iyong katuwang sa paghahanap ng pinakamahusay na mga ari-arian sa kaakit-akit na rehiyong ito.
Sfakaki – Rethymno – Crete – mula sa itaas – 4K drone video- Outlook: tanawin ng dagat
- Presyo ng pagbili: 720.000 €
- Komisyon ng mamimili: 3,1% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta