Crete, Petrokefali: Villa na may swimming pool at malaking hardin na ipinagbibili
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Isang kakaibang marangyang villa sa isang natatanging lokasyon ang ipinagbibili sa Petrokephali. Ito ay matatagpuan sa isang tahimik at magandang lugar na may walang sagabal na tanawin ng bundok at luntiang kapaligiran. Ang ari-arian ay binubuo ng:
Pangunahing villa:
135 m² na panauhin:
26 m² na garahe (ginawang gym/playroom), pribadong swimming pool
Mga detalye ng ari-arian: Pangunahing villa (135 m²):
Bukas na kusina, sala at kainan, isang silid-tulugan na may banyong en-suite, whirlpool at fireplace, karagdagang seating area sa silid-tulugan, karagdagang banyo/WC, laundry room, attic (15 m²) na may daanan papunta sa roof gardenGuesthouse (26 m²):
Bukas na sala na may kusina, hiwalay na banyo/palikuran,Panlabas na lugar:
Malaking pergola na may barbecue at wood-fired oven, pangalawang pergola na nagdurugtong sa dalawang bahay, maluwang na naka-landscape na hardin na may iba't ibang puno at halaman, kabilang ang mga puno ng palma, rose bushes, cypress trees, bonsai trees at marami pang iba.Mga karagdagang tampok:
Pangunahing pasukan na may ilaw, smart entrance door na may fingerprint access, keypad at koneksyon sa Wi-FiAng natatanging ari-arian na ito ay mainam bilang pangunahing tirahan, bahay-bakasyunan o ari-arian para sa pamumuhunan, na pinagsasama ang karangyaan, privacy, at natural na kagandahan.
Mga ibabaw
- Lugar ng pamumuhay: 150 m²
- Lugar ng ari-arian: 2.500 m²
- Kabuuan ng kwarto: 4
- silid-tulugan: 3
- Banyo: 2
- Mga palapag: 2
- Flat ng lola: ja
- Uri ng pitch: Garahe
Kondisyon at pag-unlad
- taon: 2024
- Hugis ng bubong: flat roof
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
- Kagamitan sa banyo: paliguan
- Kusina: Buksan ang kusina
- Uri ng sertipiko ng enerhiya: Pangangailangan
- Klase ng kahusayan sa enerhiya: B
- Taon ng pagtatayo (sertipiko ng enerhiya): 2024
- Taon ng sertipiko ng enerhiya: hindi magagamit
Petrokefali (postal code 704 00) – Isang tahimik na nayon sa gilid ng kapatagan ng Messara
🌿 Lokasyon at Mga Kapaligiran Ang Petrokefali ay isang maliit at tradisyonal na nayon sa rehiyon ng Heraklion, na matatagpuan malapit sa matabang Messara Plain. Ang lokasyon ay mainam para sa mga naghahanap ng ari-arian sa isang mapayapa at rural na kapaligiran. Ang nayon ay napapalibutan ng mga taniman ng olibo at mga bukid, na nag-aalok ng tunay at tunay na kapaligiran ng Cretan.📜 Katangian at Pamumuhay: Ang pamumuhay sa Petrokefali ay relaks at hinuhubog ng agrikultura. Dito mo matatagpuan ang tradisyonal na pagtanggap sa mga taga-Crete at isang matibay na pakiramdam ng komunidad. Ang katahimikan at kalapitan sa kalikasan ay ginagawa itong isang perpektong pahingahan mula sa abalang pang-araw-araw na buhay.
🚗 Transportasyon at Imprastraktura Ang Petrokefali ay may mahusay na koneksyon sa lokal na network ng kalsada, na nagbibigay-daan para sa maginhawang pag-access sa mga nakapalibot na bayan.
Moires (gitna): mga 5,6 km ang layo, mga 9 minutong biyahe.
Heraklion (gitna): approx. 54,2 km ang layo, tinatayang. 55 minutong biyahe.
Bagong Kastelli Airport: humigit-kumulang 68,3 km ang layo, humigit-kumulang 1 oras, 19 minutong biyahe.
Chania Airport (CHQ): humigit-kumulang 137 km ang layo, humigit-kumulang 2 oras, 24 minutong biyahe.
🏞️ Kalikasan at mga Ekskursiyon sa mga Nakapaligid na Lugar: Ang kalapitan sa Messara Plain at mga bundok ng katimugang Crete ay ginagawa ang rehiyon na isang mainam na panimulang punto para sa paggalugad sa kalikasan. Madaling mapupuntahan ang mga sinaunang lugar ng Phaistos at Gortyna. Ang mga magagandang dalampasigan sa timog na baybayin, tulad ng Kommos at Matala, ay malapit din sa iyo sa pamamagitan ng biyahe.📈 Potensyal ng Real Estate at Lokasyon – Mga Tradisyonal na Bahay at Lupa sa Isang Rural na Lugar Ang merkado ng real estate sa Petrokefali ay mainam para sa mga mamimiling naghahanap ng tradisyonal na bahay na irerenobasyon o isang lote ng lupa para sa bagong konstruksyon. Ang tahimik na lokasyon nito malapit sa Messara Plain at sa timog na baybayin ay nag-aalok ng magagandang pagkakataon upang makakuha ng isang ari-arian na may tunay na katangian. Bilang iyong ahente ng real estate na eksklusibong dalubhasa sa Crete, ang Schmidbauer Real Estate Crete ang iyong katuwang sa paghahanap ng pinakamahusay na mga ari-arian sa kaakit-akit na rural na lugar na ito.
Petrokefali – Heraklion – Crete – mula sa itaas – 4K drone na video- Outlook: Malayong view
- Presyo ng pagbili: 770.000 €
- Komisyon ng mamimili: 3,1% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta