Crete, Patima: Dalawang palapag na bahay na may tanawin ng bundok at dagat at karagdagang potensyal na pagpapalawak para sa pagbebenta
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Ang natatanging duplex house na ito ay matatagpuan sa hinahangad na lugar ng Georgioupolis sa rehiyon ng Chania sa Crete at maayos na pinagsasama ang modernong arkitektura at tradisyonal na kagandahan ng Mediterranean. Nag-aalok ng mga nakamamanghang panoramic view ng dagat, ng White Mountains, at ng luntiang natural na kapaligiran, ito ay isang tahanan na sumasalamin sa parehong ginhawa at kagandahan.
Itinayo noong 2009, ang dalawang palapag na bahay na ito ay nag-aalok ng 120 m² na espasyo para sa pamumuhay na may maliwanag, maaliwalas, at maingat na dinisenyong layout. Nagtatampok ito ng maluwag na sala na may maaliwalas na fireplace, dalawang komportableng kwarto, dalawang banyo, at isang moderno at praktikal na kusina – ang perpektong lugar para sa mga sandali ng pamilya at mga gabing puno ng kasiyahan.
Ang maluluwag na balkonahe, isang kaakit-akit na patyo, at isang pribadong hardin na may mga punong mayabong ay nag-aalok ng tahimik na pahingahan, habang ang masaganang natural na liwanag ay nagpapaganda sa pakiramdam ng pagiging bukas. Nagtatampok din ang ari-arian ng double glazing, mga frame na aluminyo, at sapat na paradahan sa labas (para sa hanggang anim na sasakyan), na nagbibigay ng parehong ginhawa at seguridad.
Isang pangunahing bentahe ng ari-ariang ito ay ang karagdagang building permit na 120 m², na nag-aalok sa mga magiging may-ari ng pambihirang pagkakataon na palawakin, i-customize o kahit na magtayo ng pangalawa, independiyenteng tirahan – – na lubos na nagpapataas sa potensyal ng pamumuhay at halaga ng pamumuhunan.
Ang property ay may perpektong lokasyon, 58 kilometro lamang ang layo mula sa Chania International Airport at nag-aalok ng madaling access sa mga ginintuang beach, mga tavern sa tabing-dagat, at mga pang-araw-araw na amenity tulad ng mga supermarket at tindahan.
Bukod sa mataas na antas ng kaginhawahan ng pamumuhay, ang ari-arian ay nag-aalok ng mahusay na potensyal na pamumuhunan. Ang pagiging angkop nito para sa panandaliang pagrenta, kasama ang pagiging kwalipikado para sa programang Golden Visa, ay ginagawa itong isang kaakit-akit na opsyon para sa mga mamimili na naghahanap ng parehong personal na kasiyahan at kita sa pagrenta mula sa maunlad na merkado ng turismo ng Crete.
Ang kagandahan nito ay lalong pinatitingkad ng mga kalapit na tradisyonal na mga guho na bato, na nagpapanatili sa katangian ng lugar at pinagsasama ang kasaysayan sa natural na kagandahan ng tanawin ng Cretan.
Ang bahay na ito ay higit pa sa isang tahanan lamang – ito ay isang pambihirang pagkakataon na magmay-ari ng isang piraso ng paraiso sa Crete, kung saan nagtatagpo ang modernong pamumuhay at ang walang-kupas na kagandahan, na may natatanging bonus na karagdagang kapasidad sa pagtatayo upang malikha ang iyong pangarap na ari-arian.
Mga ibabaw
- Lugar ng pamumuhay: 120 m²
- Lugar ng ari-arian: 752 m²
- Kabuuan ng kwarto: 3
- silid-tulugan: 2
- Banyo: 2
- Mga palapag: 2
- Uri ng pitch: Libreng espasyo
Kondisyon at pag-unlad
- taon: 2009
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
- Sahig: Mga tile
- Kagamitan sa banyo: Shower, bintana
- Uri ng sertipiko ng enerhiya: Pangangailangan
- Klase ng kahusayan sa enerhiya: E
- Taon ng pagtatayo (sertipiko ng enerhiya): 2009
- Taon ng sertipiko ng enerhiya: hindi magagamit
Patima (Zip Code 730 07) – Tradisyunal na nayon sa hinterland
🌿 Lokasyon at Kapaligiran Ang Patima ay isang maliit, tradisyonal na nayon na matatagpuan sa mga rolling hill ng Cretan hinterland. Matatagpuan ito hindi kalayuan sa hilagang baybayin at nag-aalok ng payapang rural na setting. Ang lokasyon nito ay nailalarawan sa pamamagitan ng kalapitan nito sa kaakit-akit na bayan ng Georgioupoli at sa sikat na Lake Kournas, habang sabay na nagbibigay ng isang oasis ng katahimikan na malayo sa mga sentro ng turista.📜 Character at Lifestyle: Ang pamumuhay sa Patima ay tunay at hinubog ng rural na kultura ng Crete. Dito mo mararanasan ang tradisyonal na buhay nayon sa pinakadalisay nitong anyo. Inaanyayahan ka ng paligid sa mas mabagal na takbo ng buhay at nag-aalok ng isang mainit at magiliw na komunidad. Ang Patima ay ang perpektong lugar para sa mga naghahanap ng isang ari-arian bilang isang retreat sa kalikasan, nang hindi kinakailangang talikuran ang mabilis na pag-access sa baybayin.
🚗 Transport & Infrastructure Patima ay konektado sa pangunahing coastal road (EO90) sa pamamagitan ng well-maintained country roads, na nagbibigay-daan para sa magandang accessibility sa mga nakapalibot na bayan.
Georgioupoli (gitna): humigit-kumulang 10,9 km ang layo, mga 17 minutong biyahe.
Rethymno (gitna): mga 28,5 km ang layo, mga 34 minutong biyahe.
Chania Airport (CHQ): humigit-kumulang 55,6 km ang layo, humigit-kumulang 1 oras, 1 minutong oras ng paglalakbay.
Bagong Kastelli Airport: humigit-kumulang 136 km ang layo, humigit-kumulang 2 oras, 1 minutong oras ng paglalakbay.
🏞️ Kalikasan at Mga Ekskursiyon sa Nakapaligid na Lugar: Ang lugar sa paligid ng Patima ay nag-aalok ng maraming pagkakataon para sa mga outdoor activity tulad ng hiking at paglalakad sa mga olive groves. Nasa loob ng madaling biyahe ang Lake Kournas at ang beach ng Georgioupoli at iniimbitahan kang tangkilikin ang mga nakakarelaks na araw sa tabi ng tubig.📈 Potensyal ng Real Estate at Lokasyon – Mga Kaakit-akit na Ari-arian na May Potensyal Ang real estate market sa Patima ay partikular na kaakit-akit para sa mga mamimili na naghahanap ng tradisyonal na bahay para sa pagsasaayos o isang kapirasong lupa sa isang tahimik at tunay na setting. Ang lugar ay nag-aalok ng mahusay na mga pagkakataon upang lumikha ng isang natatanging ari-arian na may maraming kagandahan at karakter. Ang Patima ay ang perpektong lugar upang makakuha ng bahay o holiday home sa mga bundok, ngunit malapit sa baybayin. Bilang iyong ahente ng real estate na eksklusibong nagdadalubhasa sa Crete, ang Schmidbauer Immobilien Crete ay ang iyong dalubhasa sa pagkuha ng mga ari-arian sa magandang rehiyong ito.
Patima – Chania – Crete – mula sa itaas – 4K drone video- Outlook: tanawin ng dagat
- Presyo ng pagbili: 270.000 €
- Komisyon ng mamimili: 2,48% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta