Crete, Pachia Ammos: Isang lote ng gusali sa dalampasigan na ipinagbibili
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Lote ng gusali na may sukat na 1.047 m², sa isang magandang lokasyon sa harap mismo ng mabuhanging dalampasigan ng bayan sa baybayin ng Pahia Ammos, sa baybayin ng magandang Mirabello Bay sa hilagang-silangang Crete.
Dahil sa lokasyon nito sa tabing-dagat, ang property ay palaging nag-aalok ng walang harang na tanawin ng dagat at mga bundok.
Ang ari-arian ay bahagyang matatagpuan sa loob ng development zone ng nayon at may mga karapatan sa pagtatayo para sa isa o higit pang mga bahay na may hanggang 240 m² na espasyo sa pamumuhay, isa o dalawang palapag na may basement.
Magkakaroon pa rin ng sapat na espasyo para sa isa o higit pang mga swimming pool, bukas o natatakpang mga terasa, pergola, mga espasyo sa paradahan, hardin, atbp.Kasama sa presyo ng pagbili ang mga gastos para sa pagpaplano ng gusali at ang pagbibigay ng permit sa pagtatayo.
Ang mga larawan ay nagpapakita ng isang halimbawa ng isang maganda at modernong villa sa tabi ng dagat na maaaring itayo sa lote na ito.Mayroong kalsadang aspaltado at lahat ng kagamitan (kuryente, tubig, telepono at internet) ay available on site.
Ang baybaying nayon ng Pachia Ammos ay nag-aalok ng ilang mga tindahan, restaurant, at cafe sa tabi ng dagat, pati na rin ang isang mahaba at mabuhanging dalampasigan at isang maliit na daungan – lahat ay madaling lakarin mula sa property.
Ang Agios Nikolaos, ang provincial capital ng Lasithi, ay humigit-kumulang 20 km (15 minuto) ang layo.Ang Agios Nikolaos ay ang kabisera ng distrito ng Lasithi at matatagpuan sa Mirabello Bay sa hilagang-silangan ng Crete.
Salamat sa heograpikal na lokasyon nito, ang lungsod ay mahusay na protektado mula sa malakas na hangin, kaya ang water sports at swimming ay posible halos sa buong taon.
Bagama't wala pang 20.000 ang mga naninirahan sa Agios Nikolaos, nag-aalok ito ng ilang mga bangko, supermarket, tindahan ng lahat ng uri, mga doktor, modernong ospital na mataas ang pamantayan, pampublikong swimming pool at tennis court, marina, daungan, sinehan, teatro, gym, 9-hole golf course, mga paaralan mula preschool hanggang high school at sa pangkalahatan ay lahat ng modernong amenity na inaasahan ng isang bayan sa Europa.
Ang microclimate ay kabilang sa pinakamahusay sa Greece, na may banayad na temperatura na bihirang lumampas sa 30°C sa tag-araw at bihirang bumaba sa ibaba 15°C sa taglamig. Ang kahanga-hanga, tuyo na klima at ang natural na kagandahan ng lugar ay nakaakit ng marami sa mga upscale na hotel sa Greece.Mga ibabaw
- Lugar ng ari-arian: 670 m²
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
Pachia Ammos (postal code 722 00) – Isang baybaying bayan sa Golpo ng Mirabello
🌿 Lokasyon at mga Kapaligiran: Ang Pachia Ammos ay isang kaakit-akit na nayon sa baybayin na matatagpuan sa silangang dulo ng Golpo ng Mirabello. Ang pangalan nito, na nangangahulugang "makapal na buhangin," ay angkop na angkop: ang nayon ay kilala sa magandang mabuhanging dalampasigan nito. Ang lokasyon nito sa pangunahing kalsada ay ginagawa itong isang estratehikong sentro sa pagitan ng mga bayan ng Agios Nikolaos at Ierapetra, na nag-aalok ng mainam na kombinasyon ng kalapitan sa dalampasigan at mahusay na imprastraktura.📜 Katangian at Pamumuhay: Ang pamumuhay sa Pachia Ammos ay relaks at tunay. Napanatili ng nayon ang kaakit-akit nitong katangian bilang isang nayon ng pangingisda, kahit na ito ay naging isang sikat ngunit tahimik na destinasyon para sa bakasyon. Dito makikita mo ang mga maaliwalas na taverna sa tabi ng dagat na naghahain ng sariwang isda at isang mapayapang kapaligiran na nag-aanyaya sa iyong magpahinga. Ito ay isang mainam na lugar para sa sinumang nagpapahalaga sa simple at maaraw na pamumuhay sa baybayin.
🚗 Transportasyon at Imprastraktura Ang Pachia Ammos ay maginhawang matatagpuan at mahusay na konektado sa mga pangunahing lungsod ng rehiyon.
Agios Nikolaos (gitna): humigit-kumulang 20,5 km ang layo, mga 25 minutong biyahe.
Ierapetra (gitna): approx. 14,6 km ang layo, tinatayang. 17 minutong biyahe.
Bagong Kastelli Airport: humigit-kumulang 77,6 km ang layo, humigit-kumulang 1 oras, 17 minutong biyahe.
🏞️ Kalikasan at mga Ekskursiyon sa mga Nakapaligid na Lugar: Nag-aalok ang rehiyon ng iba't ibang destinasyon para sa mga day trip. Bukod sa sariling dalampasigan ng Pachia Ammos, sulit din bisitahin ang mga guho ng lungsod ng Minoan na Gournia. Ang kalapitan sa Agios Nikolaos at Ierapetra ay ginagawang madali ang paggalugad sa magkakaibang atraksyong panturista ng hilagang baybayin at sa mabatong kagandahan ng timog na baybayin. Ang mga hiking trail sa mga nakapalibot na burol ay nag-aalok din ng mga nakamamanghang tanawin ng Golpo.📈 Potensyal ng Real Estate at Lokasyon – Mga Kaakit-akit na Ari-arian sa Baybayin Ang merkado ng real estate sa Pachia Ammos ay partikular na kaakit-akit para sa mga mamimili na naghahanap ng bahay-bakasyunan o ari-arian para sa paupahang turista. Mataas ang demand para sa mga ari-ariang direktang nasa dalampasigan o may tanawin ng dagat. May mga pagkakataon na bumili ng mga kaakit-akit na lumang bahay o mga lote ng lupa na angkop para sa mga bagong proyekto sa konstruksyon. Bilang iyong ahente ng real estate na eksklusibong dalubhasa sa Crete, ang Schmidbauer Immobilien Kreta ang iyong kasosyo para sa pagkuha ng mga de-kalidad na ari-arian sa kaakit-akit na rehiyong ito sa baybayin.
- Outlook: tanawin ng dagat
- Presyo ng pagbili: 555.000 €
- Komisyon ng mamimili: 2,48% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta