Crete – Modernong villa na may tanawin ng dagat at swimming pool na ibinebenta sa Kamilari
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Matatagpuan sa hinahangad na tradisyonal na nayon ng Kamilari, ang kahanga-hangang bagong tayong villa na ito na may 180 m² na espasyo sa isang lote na may lawak na 4.011 m² ay pinagsasama ang modernong ginhawa, eleganteng arkitektura, at nakamamanghang tanawin ng dagat, lambak, at mga nakapalibot na bundok.
Ipinagmamalaki ng maliwanag at open-plan na sala ang isang naka-istilong kusina na may mga modernong kagamitan at isang maluwang na sala na may pellet stove na maayos na dumadaloy papunta sa dining area. Ang malalaking sliding door ay direktang bumubukas patungo sa terrace, na lumilikha ng isang maayos na karanasan sa pamumuhay sa pagitan ng loob at labas ng bahay.
Nagtatampok ang villa ng tatlong komportableng silid-tulugan, lahat ay may tanawin ng dagat at bundok at direktang daanan papunta sa terrace at pool area. Ang walk-in wardrobe at dalawang maluluwag na banyo na may underfloor heating at heat pump towel warmers ay lalong nagpapaganda sa kaginhawahan. Isang hiwalay na storage room ang kumukumpleto sa layout.
Nilagyan ng Vaillant FanCoil heating at cooling system, electric roller shutters, at komprehensibong smart home automation, ginagarantiyahan ng property ang ginhawa at simpleng pamumuhay sa buong taon.
Ang kahusayan sa enerhiya ay isa sa mga natatanging katangian ng villa na ito:
14,8 kW na sistemang photovoltaic
4-sistema ng imbakan ng baterya (14,2 kWh)
Sertipiko ng enerhiya A+
1000 litro na tangke ng tubig
Ang mga panlabas na lugar ay dinisenyo upang maging kaakit-akit para sa pagrerelaks at kasiyahan, na nag-aalok ng heated saltwater pool, komportableng outdoor lounge, outdoor kitchen na may barbecue, outdoor shower, at maluwag na terrace na may mga malalawak na tanawin.
Kabilang sa iba pang mga tampok na tampok ang isang underground garage na may utility room para sa mga kagamitan sa bahay at pool, isang saltwater filtration system, at isang alarm system at video surveillance para sa iyong seguridad. Mayroon ding opsyon na magdagdag ng ikalawang palapag o magtayo ng 60 m² na guesthouse, kaya lumilikha ito ng karagdagang flexibility.
Matatagpuan ilang hakbang lamang mula sa masiglang sentro ng Kamilaris kasama ang mga cafe, taverna, at tindahan nito, at ilang minuto lamang mula sa magandang dalampasigan ng Kommos, ang villa na ito ay mainam bilang pangunahing tirahan, marangyang bahay-bakasyunan, o eksklusibong paupahang ari-arian.
Mga ibabaw
- Lugar ng pamumuhay: 180 m²
- Lugar ng ari-arian: 4.011 m²
- Kabuuan ng kwarto: 4
- silid-tulugan: 3
- Banyo: 2
- Mga palapag: 1
- Uri ng pitch: Garahe, panlabas na espasyo
- Mga paradahan ng garahe: 3
Kondisyon at pag-unlad
- Hugis ng bubong: flat roof
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
- Sahig: Mga tile
- Kagamitan sa banyo: bintana
- Kusina: Buksan ang kusina
- Uri ng sertipiko ng enerhiya: Pangangailangan
- Klase ng kahusayan sa enerhiya: H
- Taon ng sertipiko ng enerhiya: hindi magagamit
Kamilari (postal code 702 00) – Isang tradisyonal na nayon sa tuktok ng burol kung saan matatanaw ang dagat
🌄 Lokasyon at Kapaligiran Ang Kamilari ay isang kaakit-akit, tradisyonal na nayon sa Heraklion prefecture. Maganda ang kinalalagyan nito sa tatlong burol at nag-aalok ng mga nakamamanghang panoramikong tanawin sa malawak na Messara Plain hanggang sa kumikinang na Libyan Sea. Napapaligiran ng mga olive groves at ubasan, ang nayon ay nagpapalabas ng mapayapang kapaligiran sa kanayunan. Perpekto ang Kamilari para sa mga naghahanap ng tahimik at tunay na lugar kung saan tuklasin ang timog baybayin ng Crete. Ang isang ari-arian sa Kamilari sa Crete ay nangangako ng katahimikan at mga nakamamanghang tanawin.
🏘️ Karakter at Estilo ng Pamumuhay Napanatili ng village ng Kamilari ang tunay na katangian nito at kilala sa makikitid, mabatong kalye, magagandang bahay na bato, at magiliw na lokal na komunidad. Mayroong ilang mga maaliwalas na taverna kung saan maaari mong tangkilikin ang tradisyonal na lutuing Cretan. Ang pamumuhay ay nakakarelaks at nailalarawan sa pamamagitan ng kalapitan sa kalikasan at dagat. Ito ay isang sikat na lugar para sa mga residente na pinahahalagahan ang katahimikan ng hinterland ngunit hindi gustong makaligtaan ang kalapitan sa mga beach at amenities.
🚗 Transport & Infrastructure Kamilari ay mahusay na konektado sa mga nakapalibot na baybayin na bayan at lungsod, na nagbibigay-daan sa mga maikling distansya sa mga beach at shopping facility.
Timbaki: humigit-kumulang 7,0 km ang layo, humigit-kumulang 11 minutong biyahe - ang pinakamalapit na mas malaking bayan na may ospital at iba pang amenities.
Matala: humigit-kumulang 7,9 km ang layo, humigit-kumulang 12 minutong biyahe – ang sikat na hippie beach na may mga makasaysayang kuweba.
Kalamaki: Mahirap matukoy ang eksaktong oras ng paglalakbay, dahil maraming lugar ang may ganitong pangalan. Gayunpaman, ang kalapit na Kalamaki ay ilang minuto lamang ang layo.
Heraklion (gitna): humigit-kumulang 59,2 km ang layo, humigit-kumulang 1 oras, 3 minutong biyahe.
Heraklion Port: humigit-kumulang 58,3 km ang layo, humigit-kumulang 1 oras, 5 minutong biyahe.
Rethymno (gitna): mga 69,7 km ang layo, mga 1 oras, 21 minutong biyahe.
Chania (gitna): mga 125 km ang layo, mga 2 oras, 11 minutong biyahe.🏖️ Kalikasan at Mga Ekskursiyon sa Kalapit Ang rehiyon ay nag-aalok ng maraming mga pamamasyal. Ang mga archaeological site ng Phaistos at Agia Triada ay malapit lang at may malaking kahalagahan sa kasaysayan. Ang mga beach ng Matala at Kalamaki ay perpekto para sa paglangoy at paglubog ng araw. Maaaring tuklasin ng mga hiker ang kahanga-hangang tanawin ng Messara Plain at ang mga nakapalibot na burol.
📈 Potensyal ng Real Estate at Lokasyon – Isang Pamumuhunan sa Mediterranean Charm Ang Kamilari ay isang hinahanap na lokasyon para sa mga bumibili ng ari-arian na naghahanap ng isang tunay na karanasan sa Cretan. Nag-aalok ang merkado ng pinaghalong mga inayos na bahay na bato at mga nangangailangan ng pagpapanumbalik, pati na rin ang mga plot na may tanawin ng dagat. Dahil sa estratehikong lokasyon nito malapit sa mga sikat na beach, ang Kamilari ay isang kaakit-akit na lokasyon para sa mga holiday property sa Crete at pangmatagalang pag-upa. Tutulungan ka ng propesyonal na payo na mahanap ang pinakamahusay na mga ari-arian sa hinahangad na rehiyong ito.
🌿 Konklusyon: Ang Kamilari ay isang mahusay na pagpipilian para sa mga taong pinahahalagahan ang tradisyonal, tahimik na buhay ng hinterland nang hindi isinasakripisyo ang mga amenities at kagandahan ng baybayin. Ang kakaibang lokasyon nito na may malalawak na tanawin at kalapitan sa mahahalagang archaeological site at beach ay ginagawa itong perpektong lugar para sa isang tahanan o pamumuhunan.
Kamilari – Heraklion – Crete – mula sa itaas- Lokasyon/Lugar: Lokasyon
- Outlook: tanawin ng dagat
- Presyo ng pagbili: 1.450.000 €
- Komisyon ng mamimili: 3,72% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta