Residential property > bahay
Binebenta

Crete, Maroulas: Ibinebenta ang bagong villa na may tanawin ng dagat

Crete, 741 50 Maroulas
1.100.000 €

E-1016h
2025
242 m²
500 m²
6
  • Bagong gawang 5-bedroom villa na may mga nakamamanghang tanawin na ibinebenta sa Maroulas, Rethymno. Ang 3-palapag na villa na ito ay may kabuuang lawak na 242 m² at makikita sa isang 500 m² na plot na may swimming pool at hardin.

    Mula sa pangunahing pasukan ng bahay, papasok ka sa isang malaking open-plan na espasyo na may kusina, silid-kainan, sala, silid-tulugan, at banyo. Sa labas, nagtatampok ang espasyo ng malaking porch na may pergola at panlabas na hagdanan patungo sa pool at hardin ng tirahan.

    Ang panloob na hagdanan ay humahantong pababa sa isang palapag patungo sa tatlong silid-tulugan, na ang isa ay may banyong en-suite, banyo, at 3 m² na storage room na maaaring gawing multipurpose room (silid-tulugan, laundry room, playroom, atbp.). Ang mga silid-tulugan ay may mga pintuan ng patio na humahantong sa pool at hardin ng villa.

    Mula sa pangunahing lugar ng bahay, muli sa pamamagitan ng isang panloob na hagdanan, maabot mo ang attic, kung saan matatagpuan ang isa pang silid-tulugan at isang banyo. Nagtatampok ang kuwartong ito ng wooden sloping ceiling at side balcony na may mga nakamamanghang tanawin ng nakapalibot na lugar at ng dagat.

    Sa labas, ang villa ay may pribadong swimming pool na 36 m², isang swimming pool, isang machine room na 37 m², isang pribadong hardin na may mga puno at halaman, mga bakod at isang covered area na may pergola bilang isang parking space.

    Ang mga de-kalidad na materyales sa gusali ay ginamit sa pagtatayo ng villa, habang ang air conditioning, isang alarm system, isang charger ng sasakyan, isang heated pool, isang solar water heater, at ang pag-install ng mga photovoltaic panel ay kasama rin. Kapansin-pansin ang beechwood floor ng villa, at ang heating ay ibinibigay ng underfloor heat pump.

    Ang Maroulas ay matatagpuan sa timog-silangan ng Rethymno, 10 km mula sa lungsod, at itinayo sa isang burol sa taas na 240 m. Ito ay isang tradisyunal na nayon, na itinalagang isang napanatili na pamayanan at isang tradisyunal na pamayanan na may katamtamang halaga ng kultura, kung saan ang Venetian na karakter ay lubos na napanatili.
    Ang pamayanan ay binuo at nabuo pangunahin sa panahon ng pananakop ng Venetian, bagaman pinaniniwalaan na ang lugar ay pinaninirahan nang mas maaga, mula pa noong panahon ng Minoan. Sa ngayon, maraming mga gusali sa medieval ang nananatili, ang ilan sa mga ito ay nagpapanatili ng mga katangian ng arkitektura ng panahon, tulad ng mga battlement, coat of arms, kahanga-hangang mga pinto, at mga arko.
    Pagkatapos ay itinayo ang parehong mga tore, na nakaligtas hanggang sa araw na ito. Ang palatandaan ng nayon ay ang kahanga-hangang ika-16 na siglong Maroulas Tower. Sa ibaba nito ay ang mga lumang olive mill at mga Venetian na simbahan. Noong 1630, nanirahan ang mga Turko sa Maroulas, gamit ang dalawang tore bilang mga garison.
    Sa Maroulas, pakiramdam ng mga bisita ay dinadala pabalik sa nakaraan, naglalakad sa mga Venetian tower, makikitid na kalye, arko, may arko na pinto, at makasaysayang kapilya. Kabilang sa pinakamahalagang pasyalan ay ang Templo ni Propeta Ilias sa tuktok ng burol, na may mga tanawin mula sa itaas ng tradisyonal na pamayanan, ang Dagat ng Cretan, at ang bukal sa ilalim ng bangin.

  • Mga ibabaw

    • Lugar ng pamumuhay: 242 m²
    • Lugar ng ari-arian: 500 m²
    • Kabuuan ng kwarto: 6
    • silid-tulugan: 5
    • Banyo: 4
    • Mga palapag: 3
    • Uri ng pitch: Libreng espasyo

    Kondisyon at pag-unlad

    • taon: 2025

    Iba

    Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
    Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.

    Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.

    Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
    Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
    Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.

    Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.

    Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.

    Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.

    Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.

    • Uri ng pag-init: Sa ilalim ng pag-init
    • Beacon: Air heat pump
    • Kagamitan sa banyo: Shower, bintana
    • Kusina: Buksan ang kusina
    • Teknolohiya ng seguridad: Sistemang pang-alarma
    • Imbakan
    • Paggamit ng hardin
    • air conditioning
    • tanawin ng dagat
    • languyan
    • Uri ng sertipiko ng enerhiya: Pangangailangan
    • Pangunahing mapagkukunan ng enerhiya: Air heat pump
    • Klase ng kahusayan sa enerhiya: B
    • Taon ng pagtatayo (sertipiko ng enerhiya): 2025
    • Taon ng sertipiko ng enerhiya: hindi magagamit
  • 🏡 Maroulas (741 50) – Medieval village kung saan matatanaw ang Cretan Sea

    📍 Lokasyon at Accessibility

    Ang Maroulas ay isang tradisyonal na nayon ng Cretan na matatagpuan mga 9 km timog-silangan ng lungsod ng Rethymno, sa taas na humigit-kumulang 240 metro sa ibabaw ng dagat. Madaling mapupuntahan ang hilagang baybayin ng Crete, gayundin ang buhay na buhay na bayan ng Platanias, 2 km lang ang layo.

    🏘️ Arkitektura at Kasaysayan

    Ang nayon ay humahanga sa kanyang tunay na arkitektura, na pinagsasama ang mga impluwensya mula sa panahon ng Venetian, sa Middle Ages at sa panahon ng Ottoman.
    Ang makikitid, mabato na mga kalye, mga bahay na bato na may mga arko, turret at mga makasaysayang elemento ay nagbibigay sa lugar ng isang napaka-espesyal na likas na talino.
    Madiskarteng itinayo ang Maroulas sa isang burol, na may mga nakamamanghang tanawin ng Cretan Sea.

    🍷 Buhay sa nayon

    Ipinagmamalaki ng nayon ang ilang mga tavern, isang tradisyonal na kapeneion, at isang mapagpatuloy na komunidad. Para sa pang-araw-araw na pangangailangan, ang Platanias ay ilang minuto lamang ang layo, at ang Rethymno mismo ay halos 15 minutong biyahe lamang ang layo.

    🏛️ Mga atraksyon sa lugar

    Nag-aalok ang rehiyon sa paligid ng Maroulas ng malawak na hanay ng kultura at kalikasan:

    Mga simbahan ng Byzantine, mga monasteryo tulad ng Arkadi at Preveli

    Ang Ideon Cave, ayon sa mitolohiya ang lugar kung saan lumaki ang diyos na si Zeus

    Ang lumang bayan ng Rethymno na may daungan ng Venetian

    Maraming bangin, bundok at dalampasigan para sa pagtuklas ng mga paglilibot na malayo sa malawakang turismo

    Mga sikat na beach resort tulad ng Plakias, Agia Galini, Bali at Stavromenos

    🏠 Real Estate at Pamumuhunan

    Ang Maroulas ay isang kawili-wiling lokasyon para sa sinumang gustong bumili ng ari-arian sa Crete - ito man ay isang villa na may mga tanawin ng dagat, isang inayos na bahay na bato o isang holiday property na may potensyal na paupahan.

    Ang tradisyonal na arkitektura ay nakakatugon sa modernong kaginhawahan

    Tahimik na lokasyon na may mabilis na access sa lungsod at beach

    Potensyal para sa paglikha ng halaga sa pamamagitan ng napapanatiling turismo

    🧭 Konklusyon

    Nag-aalok ang Maroulas ng perpektong kumbinasyon ng kasaysayan, kalikasan, at mga tanawin ng dagat—isang tunay na nayon ng Cretan na pinagsasama ang katahimikan at kultura. Kung bilang isang tirahan, para sa pamumuhunan sa real estate, o para sa kasiya-siyang bakasyon na malayo sa mga tao, ang Maroulas ay isang lugar na may karakter at pananaw.


    Maroulas – Rethymno – Crete – mula sa itaas – 4K drone video

    • Outlook: tanawin ng dagat
    • Presyo ng pagbili: 1.100.000 €
    • Komisyon ng mamimili: 3,1% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta

Ang iyong contact person sa amin

Oskar Josef Schmidbauer

     
Secure!