Crete, Maleme: Bagong gawang villa sa Mediterranean complex na may ibinebentang olive grove at mga tanawin ng dagat
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Ang villa na ito sa Maleme, Platanias, Chania, ay ibinebenta. Matatagpuan sa isang tahimik na olive grove, ito ay matatagpuan sa gitna ng isang maliit na complex ng tatlong villa at nag-aalok ng 84 m² ng living space sa isang 700 m² pribadong plot.
Ang property ay sumasaklaw sa dalawang palapag at nagtatampok ng tatlong silid-tulugan at dalawang banyo. Binubuo ang ground floor ng open-plan na living area na may kusinang kumpleto sa gamit, kuwarto, at banyo. Sa itaas na palapag, may dalawang karagdagang silid-tulugan at pangalawang banyo. Nagbibigay ng karagdagang kaginhawahan ang storage room.
Sa labas, isang pribadong swimming pool at isang maluwag na hardin na napapalibutan ng mga puno ng oliba ay nag-aanyaya sa iyo na magpahinga. Nag-aalok ang dalawang malalaking balkonahe ng mga nakamamanghang tanawin ng dagat at mainam para sa parehong pagsikat at paglubog ng araw.
10 minutong lakad lang ang layo ng dagat. Mayroong mga regular na serbisyo ng bus papunta sa Chania at sa mga nakapaligid na nayon. Madaling mapupuntahan ang mga supermarket, panaderya, botika, mahuhusay na restaurant, bar, at well-maintained beach promenade. 5 minutong biyahe lang ang layo ng mga buhay na buhay na seaside resort ng Platanias at Agia Marina.
Ang villa ay angkop na angkop bilang isang buong taon na paninirahan, bahay bakasyunan, o para sa mga layunin ng pagrenta, at nag-aalok din ng pribadong paradahan para sa hindi bababa sa dalawang sasakyan. Salamat sa napakahusay na mga koneksyon sa transportasyon at maliwanag, maaliwalas na interior, ang bahay na ito ay partikular na kaakit-akit.
Mga ibabaw
- Lugar ng pamumuhay: 84 m²
- Lugar ng ari-arian: 700 m²
- Kabuuan ng kwarto: 4
- silid-tulugan: 3
- Banyo: 2
- Mga palapag: 2
- Uri ng pitch: Libreng espasyo
Kondisyon at pag-unlad
- na kondisyon: Unang occupancy
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
GAWAING KONSTRUKSYON
Mga gawaing lupa at paghahanda sa lugar
Reinforced concrete foundation at supporting structure
Natural stone masonry na may natural na pader na bato (50 cm ang kapal)
Pag-install ng sahig – ceramic tile para sa panloob at panlabas na paggamit
Komprehensibong sealing at thermal insulation ng lahat ng ibabaw (dingding, bubong at sahig)
Kumpletuhin ang pag-install ng kuryente (sa loob at labas)
Kumpletuhin ang sanitary installation (sa loob at labas)
Mga bintanang aluminyo at panlabas na pinto na matipid sa enerhiya
Karpintero – panloob na mga pintuan, aparador, mga kabinet sa kusina
Kumpletuhin ang panloob na pagtatayo at pagpupulong ng hagdanan
Pag-install ng rehas sa balkonahe
Trabaho sa loob – mga drywall, suspendido na kisame, plastering at pagpipinta
Pag-install ng solar system para sa mainit na tubig
Air conditioning na may pagpapalamig at pagpapainit
Mga banyong kumpleto sa gamit at gamit
Fitted na kusina, ganap na naka-install at handa nang gamitin
Chlorine pool / pool technology: 8 x 4 m² malaki, fully functional na pool na may kinakailangang pangunahing kagamitan.- Sahig: Mga tile
- Kusina: Fitted kitchen, open kitchen
- Uri ng sertipiko ng enerhiya: Pangangailangan
- Klase ng kahusayan sa enerhiya: A
- Taon ng sertipiko ng enerhiya: hindi magagamit
Maleme (postal code 730 14) – Isang makasaysayang baybaying bayan malapit sa Chania
🌿 Lokasyon at Kapaligiran Ang Maleme ay isang coastal village sa prefecture ng Chania, na matatagpuan sa hilagang baybayin ng isla, kanluran ng lungsod ng Chania. Ang nayon ay kilala sa mahaba, mababaw na dalampasigan nito at sa makasaysayang kahalagahan nito kaugnay ng Labanan ng Crete noong Ikalawang Digmaang Pandaigdig. Matatagpuan ang Maleme sa isang touristically well-developed ngunit nakakarelaks na lugar, na napapalibutan ng mga olive grove at magandang kanayunan.📜 Karakter at Pamumuhay Ang pamumuhay sa Maleme ay isang kaaya-ayang timpla ng kapaligiran ng bakasyon at tunay na buhay Cretan. Ito ay isang tahimik na lugar na may well-equipped tourist infrastructure, perpekto para sa mga pamilya at sa mga naghahanap ng relaxation. Ang mayamang kasaysayan ng bayan ay nagdaragdag sa pag-akit nito.
🚗 Transport & Infrastructure Maleme ay napakahusay na konektado sa coastal road, na ginagawang madali ang pagpunta doon at tuklasin ang nakapalibot na lugar.
Platanias (gitna): mga 5,8 km ang layo, mga 9 minutong biyahe.
Kolymvari (gitna): mga 7,5 km ang layo, mga 12 minutong biyahe.
Chania (gitna): mga 18,5 km ang layo, mga 25 minutong biyahe.
Chania Airport (CHQ): humigit-kumulang 36 km ang layo, humigit-kumulang 38 minutong biyahe.
Bagong Kastelli Airport: humigit-kumulang 188 km ang layo, humigit-kumulang 2 oras, 41 minutong biyahe.
🏞️ Kalikasan at Ekskursiyon sa Kalapit na Lugar Ang lugar sa paligid ng Maleme ay nag-aalok ng maraming pagkakataon sa paglilibang. Ang mahabang beach ay perpekto para sa paglangoy at paglalakad. Nasa malapit ang mga buhay na buhay na bayan ng Platanias at Agia Marina, kasama ang kanilang mga restaurant at tindahan. Maaaring bisitahin ng mga mahilig sa kasaysayan ang German military cemetery at iba pang memorial site.📈 Potensyal ng Real Estate at Lokasyon – Ang Iyong Bahay Bakasyunan sa Baybayin Ang real estate market sa Maleme ay kaakit-akit sa mga mamimiling naghahanap ng ari-arian sa isang tahimik ngunit mahusay na konektadong lokasyon sa baybayin. Kadalasang kasama sa alok ang mga bahay bakasyunan, apartment, at kapirasong lupa malapit sa beach o sa nakapalibot na olive grove. Nag-aalok ang lokasyong ito ng mahusay na potensyal para sa isang holiday home o permanenteng tirahan. Bilang iyong ahente ng real estate na eksklusibong nag-specialize sa Crete, ang Schmidbauer Real Estate Crete ay iyong kasosyo para sa pagbili ng mga bahay, apartment, at kapirasong lupa sa magkakaibang rehiyong ito.
Maleme – Chania – Crete – mula sa itaas – 4K drone video- Outlook: tanawin ng dagat
- Presyo ng pagbili: 385.000 €
- Komisyon ng mamimili: 3,72% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta
- Mga tala sa mga presyo:
PLANO SA PAGBAYAD NG PROYEKTO
30% sa pagsisimula ng konstruksiyon
30% sa ikalawang yugto pagkatapos ng mutual agreement
30% sa ikatlong yugto – bago ang huling pagkumpleto
10% pagkatapos makumpleto at maibigay ang ari-arian