Crete, Kamisiana: Modernong villa na may pool at tanawin ng dagat na ipinagbibili
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Matatagpuan sa tahimik na lugar ng Kamisiana sa Chania, ang eleganteng 100 m² na villa na ito ay nag-aalok ng modernong ginhawa, privacy, at magandang kapaligiran. Itinayo noong 2022 sa isang malaking lote na may lawak na 623 m², ang bahay ay naka-istilong pinaghalo ang kontemporaryong arkitektura at tradisyonal na mga elemento ng bato, na lumilikha ng isang nakakaengganyong tahanan na perpekto para sa mga bakasyon at pamumuhay sa buong taon.
Ipinagmamalaki ng ground floor ang maliwanag at open-plan na sala at kusina, na pinalamutian ng malalambot na kulay at binabaha ng natural na liwanag mula sa malalaking bintana. Nagtatampok din ang palapag na ito ng dalawang komportableng silid-tulugan at dalawang modernong banyo, na nagbibigay ng ginhawa para sa mga miyembro ng pamilya at mga bisita. Ang isang fireplace sa sala ay nagdaragdag ng init at ginhawa, na ginagawang komportableng pahingahan ang villa kahit na sa mga buwan ng taglamig.
Ang itaas na palapag ay mayroong maluwang na master bedroom na may en-suite na banyo. Mula rito, mayroon kang direktang access sa malawak na roof terrace, na ang mga panoramic view ng dagat ay nagbibigay ng perpektong setting para sa mga nakakarelaks na sandali, pagbibilad sa araw, o mga gabing puno ng kasiyahan sa ilalim ng mabituing kalangitan ng Cretan.
Ipinagmamalaki ng panlabas na bahagi ng villa ang isang magandang tanawin. Ang pribado at may sukat na 31 m² na swimming pool ang sentro ng hardin at napapalibutan ng maluluwag na terrace na nag-aalok ng sapat na espasyo para sa mga sun lounger at mga oras ng pagrerelaks sa labas. Ang kumpletong gamit na barbecue area at isang kaakit-akit na hardin na may mga punong nasa hustong gulang ay ginagawang perpekto ang panlabas na espasyo para sa pag-aliw sa mga kaibigan at pagtangkilik sa mga nakamamanghang tanawin ng dagat. Kasama rin ang pribadong paradahan.
Ang villa ay may autonomous heating system na may heat pump, air conditioning sa buong bahay, at kumpleto sa kagamitan, kaya handa na itong tirhan agad at hindi na kailangan ng karagdagang puhunan.
Tunay na may pribilehiyo ang lokasyon: ang dalampasigan ay 1,5 km lamang ang layo, na nag-aalok ng mabilis na access sa dagat habang pinapanatili ang isang mapayapang kapaligiran ng tirahan. Ang lungsod ng Chania ay 22 km ang layo at ang Chania International Airport ay 40 km mula sa property, na nagbibigay ng mahusay na mga koneksyon sa transportasyon.
Nag-aalok ang ari-ariang ito ng magandang pagkakataon upang makakuha ng isang maganda ang disenyo at modernong villa sa isa sa mga pinakakaakit-akit na rehiyon ng Crete, na mainam para sa personal na paggamit o bilang isang mahalagang pamumuhunan sa merkado ng mga bahay-bakasyunan sa Crete.
Mga ibabaw
- Lugar ng pamumuhay: 100 m²
- Lugar ng ari-arian: 500 m²
- Kabuuan ng kwarto: 4
- silid-tulugan: 3
- Banyo: 3
- Mga palapag: 2
- Uri ng pitch: Libreng espasyo
Kondisyon at pag-unlad
- taon: 2022
- Hugis ng bubong: flat roof
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
- Beacon: Air heat pump
- Kagamitan sa banyo: Shower, bintana
- Kusina: Buksan ang kusina
- Uri ng sertipiko ng enerhiya: Pangangailangan
- Pangunahing mapagkukunan ng enerhiya: Air heat pump
- Klase ng kahusayan sa enerhiya: B
- Taon ng pagtatayo (sertipiko ng enerhiya): 2022
- Taon ng sertipiko ng enerhiya: hindi magagamit
Kamisiana (postal code 730 06) – Isang kaakit-akit na nayon malapit sa baybayin sa kanlurang Crete
🌄 Lokasyon at mga Kapaligiran: Ang Kamisiana ay isang kaakit-akit na nayon sa Chania prefecture, sa hilagang baybayin ng Crete. Matatagpuan sa pagitan ng mga mataong sentro ng turista ng Platanias at ng mas tahimik na rehiyon ng Kissamos, nag-aalok ito ng kaakit-akit na timpla ng tradisyonal na buhay sa nayon at kalapitan sa mga modernong pasilidad. Kilala ang lugar dahil sa mga taniman ng olibo at mga burol na umaabot pababa sa dagat. Ang isang ari-arian sa Kamisiana, Crete, ay isang mahusay na pagpipilian para sa mga naghahanap ng isang mapayapa ngunit maayos na konektadong lokasyon.🏘️ Katangian at Pamumuhay: Ang Kamisiana ay isang tahimik, karamihan ay agrikultural na nayon na napanatili ang tunay nitong kagandahan sa Creta. Hindi tulad ng mga mataong kapitbahay nito, ang kapaligiran dito ay relaks at hindi pa nasisira. Mayroong ilang tradisyonal na taverna at maliliit na tindahan na tumutugon sa pang-araw-araw na pangangailangan. Ang kalapit na dalampasigan ay karaniwang tahimik at nag-aanyaya sa iyo na gumugol ng mga oras ng pagrerelaks sa tabi ng dagat. Ito ang perpektong lugar para sa mga naghahanap ng bahay sa Crete na nagsisilbing pahingahan ngunit nag-aalok pa rin ng magagandang koneksyon.
🚗 Transportasyon at Imprastraktura Ang Kamisiana ay may mahusay na koneksyon sa transportasyon, dahil ito ay matatagpuan mismo sa pambansang kalsada na nag-uugnay sa kanlurang Crete sa iba pang bahagi ng isla.
Platanias: mga 10,1 km ang layo, mga 15 minutong biyahe – isang kilalang resort na may masiglang nightlife at maraming tindahan.
Kissamos: mga 17,3 km ang layo, mga 19 minutong oras ng pagmamaneho – isang lungsod na may mahalagang daungan para sa mga pamamasyal sa Balos Lagoon at sa isla ng Gramvousa.
Chania (gitna): mga 25,5 km ang layo, mga 31 minutong biyahe.
Port of Souda: humigit-kumulang 29,7 km ang layo, mga 29 minutong biyahe.
Chania International Airport (CHQ): humigit-kumulang 40,8 km ang layo, humigit-kumulang 41 minutong biyahe.
Rethymno (gitna): mga 85,1 km ang layo, mga 1 oras, 17 minutong biyahe.
Heraklion (gitna): mga 159 km ang layo, mga 2 oras, 19 minutong biyahe.
Daungan ng Heraklion: humigit-kumulang 158 km ang layo, humigit-kumulang 2 oras at 21 minutong oras ng paglalakbay.
🏖️ Kalikasan at mga Ekskursiyon sa mga Nakapaligid na Lugar: Ang Kamisiana ay may perpektong lokasyon para sa paggalugad ng kagandahan ng kanlurang Crete. Ang mga dalampasigan ng Kolymbari at Tavronitis ay ilang minutong biyahe lamang ang layo. Ang nakamamanghang Balos Lagoon at ang sikat na Elafonissi Lagoon ay madaling mapupuntahan para sa mga day trip. Ang mga kalapit na bundok ay nag-aalok din ng maraming pagkakataon sa pag-hiking.📈 Potensyal sa Real Estate at Lokasyon – Isang Pamumuhunan Malapit sa Dalampasigan na may Kaakit-akit na Rural: Ang Kamisiana ay unti-unting umuunlad at nagiging isang popular na lokasyon para sa mga nagpapahalaga sa katahimikan ng isang nayon dahil sa kalapitan nito sa dagat at mahusay na imprastraktura. Nag-aalok ang merkado ng real estate ng iba't ibang mga opsyon, mula sa mga tradisyonal na bahay na bato na nangangailangan ng renobasyon hanggang sa mga modernong villa sa Crete na may tanawin ng dagat. Ang rehiyon ay mainam para sa pagbili ng bahay-bakasyunan sa Crete o isang permanenteng tirahan. Ang propesyonal na payo ay makakatulong sa iyo na mahanap ang pinakamahusay na mga ari-arian sa kaakit-akit na lugar na ito na nakakatugon sa iyong mga pangangailangan.
🌿 Konklusyon: Ang Kamisiana ay isang mahusay na pagpipilian para sa mga naghahanap ng balanseng pamumuhay, malayo sa mga turista, ngunit may magandang daan patungo sa mga pangunahing atraksyon ng rehiyon ng Chania. Ito ay isang perpektong lugar upang makahanap ng isang mapayapang tahanan o pamumuhunan na pinagsasama ang katahimikan, kagandahan, at ginhawa.
Kamisiana – Chania – Crete – mula sa itaas – 4K drone video- Outlook: tanawin ng dagat
- Presyo ng pagbili: 450.000 €
- Komisyon ng mamimili: 3,72% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta