Crete, Kalathas: Modern Mediterranean villa na may mga nakamamanghang tanawin ng dagat na ibinebenta
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Matatagpuan ang ibinebentang villa na ito sa Kalathas, Akrotiri, Chania. Matatagpuan sa isang tahimik na gilid ng burol, nag-aalok ang marangyang bahay na ito ng mga nakamamanghang tanawin ng Aegean Sea. Ang villa mismo ay nakatayo sa isang malawak na 3.500 m² plot, sumasaklaw sa 300 m², at maingat na idinisenyo para sa kaginhawahan at pagpapahinga.
Ang property ay may limang silid-tulugan at limang banyo at pinagsasama ang modernong disenyo na may kaakit-akit na Mediterranean accent.
Ipinagmamalaki ng maliwanag at kaakit-akit na sala ang malalaking bintanang nag-aalok ng mga nakamamanghang tanawin ng dagat. Ang modernong kusinang kumpleto sa gamit ay perpekto para sa pang-araw-araw na pagluluto o hindi malilimutang pagkain.
Bawat kuwarto ay may pribadong banyo at satellite TV. Matatagpuan ang tatlong silid-tulugan sa ground floor at bawat isa ay may balkonaheng may mga tanawin ng dagat. Ang iba pang dalawang silid-tulugan ay matatagpuan sa mas mababang antas at nag-aalok ng mga tahimik na retreat.
Sa labas, nag-aalok ang villa ng pribadong heated pool at tahimik na hardin, na ginagarantiyahan ang privacy at katahimikan. Inaanyayahan ka ng ilang veranda na magpahinga at tangkilikin ang mga nakamamanghang paglubog ng araw.
Kasama sa mga karagdagang amenity ang air conditioning, libreng Wi-Fi, washing machine, at smart satellite TV. Sa labas, mayroong may kulay na barbecue at dining area, paradahan para sa tatlong kotse, at isang kaakit-akit na terrace kung saan mae-enjoy mo ang Mediterranean atmosphere.
1,8 km lamang mula sa Kalathas Beach, nag-aalok ang villa na ito ng perpektong lokasyon upang tuklasin ang natural na kagandahan ng Akrotiri, ang mga kalapit na beach, at ang mayamang lokal na kultura.
Mga ibabaw
- Lugar ng pamumuhay: 300 m²
- Lugar ng ari-arian: 3.500 m²
- Kabuuan ng kwarto: 6
- silid-tulugan: 5
- Banyo: 5
- Mga palapag: 2
- Uri ng pitch: carport
Kondisyon at pag-unlad
- Hugis ng bubong: flat roof
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
- Kagamitan sa banyo: Bathtub, bintana
- Kusina: Fitted kitchen, open kitchen
- Uri ng sertipiko ng enerhiya: Pangangailangan
- Klase ng kahusayan sa enerhiya: A
- Taon ng sertipiko ng enerhiya: hindi magagamit
Kalathas (postal code 731 00) – Tahimik na nayon sa baybayin sa peninsula ng Akrotiri
🌄 Lokasyon at Kapaligiran Ang Kalathas ay isang magandang baybayin na nayon sa Chania prefecture, na matatagpuan sa Akrotiri peninsula. Ang lokasyon nito ay direkta sa isang sheltered bay na nag-aalok ng mga nakamamanghang tanawin ng dagat at ng mga nakapalibot na burol. Ang kalapitan nito sa Chania International Airport at sa kaakit-akit na bayan ng Chania ay ginagawang isang perpektong lokasyon ang Kalathas para sa mga naghahanap ng katahimikan ng buhay nayon, ngunit nangangailangan din ng mabilis na access sa lahat ng amenities at makulay na lungsod. Ang ari-arian sa Crete sa lugar na ito ay partikular na kaakit-akit sa mga internasyonal na mamimili.
🏘️ Character at Lifestyle Ang Kalathas ay kilala sa payapang at nakakarelaks na kapaligiran nito, na naiiba ito sa mas abalang mga resort. Ang nayon ay may mahusay, mababaw na mabuhangin na dalampasigan, perpekto para sa mga pamilya. Ang maliit na isla sa gitna ng bay ay mapupuntahan sa pamamagitan ng paglangoy mula sa baybayin at ito ay isang natatanging tampok. Bagama't tahimik ang Kalathas, may ilang taverna at café sa tabi ng beach, perpekto para sa isang nakakarelaks na gabi. Ang pamumuhay ay tunay na Cretan at iniimbitahan kang magtagal. Ang isang bahay na ibinebenta sa Akrotiri o isang apartment na may mga tanawin ng dagat malapit sa Chania ay lubos na hinahanap sa rehiyong ito.
🚗 Transport at Infrastructure Ang mga koneksyon ng Kalathas sa mga pangunahing hub ng transportasyon ay mahusay.
Kalathas Beach: humigit-kumulang 950 m ang layo, humigit-kumulang 2 minutong biyahe - nasa maigsing distansya ang magandang village beach.
Kounoupidiana: humigit-kumulang 2,6 km ang layo, humigit-kumulang 5 minutong biyahe - isang mas malaking komunidad na may mga supermarket, bangko, at restaurant.
Chania International Airport (CHQ): humigit-kumulang 7,0 km ang layo, humigit-kumulang 10 minutong biyahe - perpekto para sa mga international arrival.
Chania (gitna): humigit-kumulang 9,2 km ang layo, humigit-kumulang 19 minutong biyahe – ang magandang lumang bayan na may harbor ng Venetian.
Souda Port: humigit-kumulang 12,3 km ang layo, humigit-kumulang 20 minutong biyahe - ang pinakamalaking ferry port sa rehiyon ng Chania.
Rethymno (gitna): mga 70,1 km ang layo, mga 1 oras, 13 minutong biyahe.
Heraklion (gitna): mga 144 km ang layo, mga 2 oras, 14 minutong biyahe.
Tandaan: Hindi mahanap ang isang timetable para sa Samaria Gorge.
Tandaan: Bagama't nagpapakita ang Google Maps ng ruta patungo sa "Stavros" na humahantong sa mainland, isa itong hindi pagkakaunawaan. Ang sikat na Stavros Beach ay matatagpuan din sa Akrotiri peninsula at ilang kilometro lamang mula sa Kalathas.
🏖️ Ang Kalikasan at Mga Ekskursiyon sa Kalapit na Lugar Ang Kalathas ay ang perpektong panimulang punto para tuklasin ang Akrotiri Peninsula. Ang kalapit na Stavros Beach ay kilala sa iconic rock formation nito, na pinasikat ng pelikulang "Zorba the Frog." Madaling mapupuntahan din ang mga monasteryo ng Agia Triada at Gouverneto. Nag-aalok ang peninsula ng maraming pagkakataon sa hiking at mga nakamamanghang tanawin.
📈 Potensyal ng Real Estate at Lokasyon – Isang Kanais-nais na Pamumuhunan sa Akrotiri Ang real estate market sa Kalathas ay talagang kaakit-akit, dahil ang demand para sa mga bahay bakasyunan sa Crete at mga permanenteng paninirahan malapit sa beach ay napakataas. Ang rehiyon ng Akrotiri ay partikular na sikat sa mga expat at turista na mas gusto ang isang mas tahimik na kapaligiran. Ang alok ay mula sa mga kaakit-akit na villa at apartment na may tanawin ng dagat hanggang sa mga plot na may mga building permit. Ang kalapitan sa Chania at sa paliparan ay nagsisiguro ng mataas na potensyal sa pagrenta at matatag na paglago ng halaga. Maaaring ipakita sa iyo ng isang bihasang ahente ng real estate sa Crete ang mga mainam na ari-arian sa eksklusibong rehiyong ito.
🌿 Konklusyon: Ang Kalathas ay isang maliit na paraiso para sa mga naghahanap ng mapayapang, natural na setting na may madaling access sa mga pangunahing amenity at atraksyon. Ito ay isang perpektong lokasyon para sa permanenteng paninirahan o isang pamumuhunan sa isang holiday home na may garantisadong recreational value.
- Outlook: tanawin ng dagat
- Presyo ng pagbili: 2.600.000 €
- Komisyon ng mamimili: 3,72% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta