Crete – Chania-Lentariana: Bagong isang silid-tulugan na apartment na ibinebenta
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Matatagpuan ang modernong 45,97 m² na one-bedroom apartment sa Lentariana sa ikatlong palapag ng bagong gawang apat na palapag na gusali at pinagsasama ang kontemporaryong disenyo na may praktikal na kaginhawaan sa pamumuhay. Ang kalapitan nito sa sentro ng lungsod ng Chania, Souda Port, at ang paliparan ay ginagawa itong estratehikong kinalalagyan at angkop para sa parehong buong taon na pamumuhay at pagrenta.
Nagtatampok ang apartment ng open-plan na living at kitchen area na bumubukas sa malaking veranda sa isang gilid at maluwag na balkonahe sa kabilang gilid. Nagbibigay-daan ang disenyong ito para sa maraming natural na liwanag at ginagawang versatile ang panlabas na espasyo. Nag-aalok din ang kwarto ng direktang access sa veranda, na lumilikha ng isang maayos na kapaligiran sa pamumuhay. May kasama ring modernong banyo, custom-designed na kusina, at mga built-in na wardrobe.
Ang property na ito ay bahagi ng isang mataas na kalidad na complex na may siyam na apartment at siyam na pribadong parking space. Ang gusali ay itinayo gamit ang mga monolithic na pamamaraan na may Minoan orthoblock wall system at nakakatugon sa pinakamataas na pamantayan sa mga tuntunin ng integridad ng istruktura at kahusayan sa enerhiya. Kasama sa mga feature ang thermally insulated aluminum frames, external insulation, at A++ energy efficiency rating. Ang heating at cooling ay ibinibigay ng split air conditioning system na may fan coil unit.
Ang residential complex ay makukumpleto sa katapusan ng 2026 at magtatampok ng soundproofing at elevator mula sa parking deck papunta sa lahat ng common area. Nasa malapit ang mga supermarket, panaderya, at cafe para sa pang-araw-araw na pangangailangan. 1,4 km lang ang layo ng pinakamalapit na beach.
Ang apartment na ito ay nagpapakita ng isang kaakit-akit na oportunidad sa isang lugar na may malakas na potensyal na lumago. Ito ay mainam para sa mga mamimili na naghahanap ng modernong pamumuhay sa isang sentro ngunit tahimik na bahagi ng Chania.
Mga ibabaw
- Lugar ng pamumuhay: 45,97 m²
- Kabuuan ng kwarto: 2
- silid-tulugan: 1
- Banyo: 1
- Mga palapag: 1
- palapag: 3
- Uri ng pitch: Libreng espasyo
- Mga balkonahe: 1
Kondisyon at pag-unlad
- taon: 2025
- na kondisyon: Unang occupancy
- makapagpabago: bago
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
- Sahig: Mga tile
- Kagamitan sa banyo: paliguan
- Uri ng sertipiko ng enerhiya: Pangangailangan
- Klase ng kahusayan sa enerhiya: A
- Taon ng pagtatayo (sertipiko ng enerhiya): 2025
- Taon ng sertipiko ng enerhiya: hindi magagamit
🏙️ Lentariana (postcode 731 33) – Tahimik na urban area malapit sa city center at harbor
Ang Lentariana ay isang matatag at mahusay na lokasyon na kapitbahayan sa Chania. Matatagpuan sa timog-silangan ng sentrong pangkasaysayan, ipinagmamalaki nito ang mahuhusay na koneksyon sa sentro ng lungsod at mga pangunahing ruta ng transportasyon. Ang kapitbahayan ay nag-aalok ng perpektong timpla ng urban na imprastraktura, kalapitan sa mga institusyong pang-edukasyon (tulad ng Technical University), at mas tahimik na kapaligiran ng tirahan kaysa sa agarang lumang bayan. Ito ay perpekto para sa mga mamimili na naghahanap ng buong taon na pamumuhay na may mabilis na access sa lahat ng amenities ng lungsod.📜 Pamumuhay at kapaligiran
Pangunahing residential area ang Lentariana. Ang kalapitan nito sa sentro ng lungsod at sa pangunahing kalsada (Andrea Papandreou) ay nagbibigay ng mahusay na imprastraktura na may mga tindahan, supermarket, at lokal na serbisyo. Ang kapitbahayan ay kilala sa mas tahimik na mga kalye nito at isang sikat na residential area para sa mga pamilya at estudyante.🚗 Transport at Imprastraktura
Ang lokasyon ay perpekto sa mga tuntunin ng transportasyon, dahil ito ay malapit sa sentro ng lungsod at ang nagdudugtong na kalsada patungo sa paliparan:
Ang sentro ng Chania (lumang bayan at Venetian port) ay mapupuntahan sa humigit-kumulang 2,2 km (humigit-kumulang 8 minutong oras ng pagmamaneho).
Humigit-kumulang 11,9 km ang layo ng Chania International Airport (CHQ) (mga 15 minutong biyahe).
Humigit-kumulang 5,6 km ang layo ng ferry port ng Souda (Port of Souda) (mga 12 minutong biyahe), perpekto para sa mga manlalakbay sa Greek mainland.🏞️ Mga pagkakataon sa kalikasan at paglilibang
Bagama't isang urban district ang Lentariana, nag-aalok ito ng mabilis na access sa:
Makasaysayang sentro: Ang sikat sa mundong Venetian port ng Chania kasama ang promenade, mga museo at makasaysayang lumang bayan ay madaling mapupuntahan.
Open-air theatre: Ang isang espesyal na idinagdag na halaga ay ang open-air theatre, na matatagpuan sa gitna ng katabing kakahuyan (marahil ang Lentarides Gorge). Nag-aalok ito ng kakaibang setting para sa mga kultural na kaganapan.
Mga Beach: Ang mga beach ng lungsod ng Nea Chora at Koum Kapi ay ilang minuto lang ang layo.
Libangan: Ang mga parke at berdeng espasyo sa lungsod, gayundin ang kalapitan sa paanan ng Akrotiri peninsula, ay nag-aalok ng mga pagkakataon para sa libangan.📈 Potensyal ng Real Estate at Lokasyon – Kaakit-akit na Lokasyon ng Residential
Ang real estate market sa Lentariana ay stable at pangunahing nakatutok sa residential market. Ang mahusay na lokasyon nito ay ginagawang kaakit-akit para sa:
Pangmatagalang pagrenta: Sikat sa mga pamilyang Cretan, mag-aaral at kawani ng kalapit na unibersidad.
Buong taon na pamumuhay: Ang perpektong balanse sa pagitan ng malapit sa lungsod at isang tahimik na kapaligiran.
Pamumuhunan: Solid na performance dahil sa sentro nito, ngunit hindi mataong lokasyon.
Kami, ang Schmidbauer Real Estate Crete, ay eksklusibong mga ari-arian ng broker tulad ng mga bahay, apartment, at lupain sa Crete. Tutulungan ka naming matupad ang iyong pangarap na magkaroon ng bahay sa maginhawang lugar na ito sa Crete.- Lokasyon/Lugar: suburban
- Presyo ng pagbili: 230.000 €
- Komisyon ng mamimili: 3,1% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta