Crete, Almyrida: Bagong proyekto ng konstruksyon! Modernong villa na may tanawin ng dagat at bundok para sa pagbebenta.
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Modernong proyekto ng villa na may pool at mga pasilidad na walang harang – Almirida, Crete.
Isang eksklusibong pagkakataon upang magtayo ng isang marangya at madaling puntahan na villa sa hinahangad na coastal resort ng Almirida, Crete. Ang dalawang palapag na proyektong villa na ito na may attic ay matatagpuan sa isang 931,59 m² na lote, nakatanggap na ng permiso sa pagpaplano, at partikular na idinisenyo para sa mga taong may mga espesyal na pangangailangan, na pinagsasama ang modernong ginhawa, eleganteng arkitektura, at kumpletong accessibility.
🏡 Pangkalahatang-ideya ng proyekto:
-Kabuuang laki ng villa: 183 m² sa 2 palapag + atik
-Pribadong swimming pool: 49,47 m² na may nakapalibot na terasa
-Laki ng lote: 931,59 m² na may naka-landscape na panlabas na lugar
– Lahat ng palapag ay maaaring marating gamit ang elevator, kaya mainam ang mga ito para sa mga matatandang residente o mga taong may limitadong paggalaw.
– Walang hagdanan, malalawak na pinto at madaling iakma na banyo
-Bukas na plano ng sahig na may maayos na paglipat sa pagitan ng mga panloob at panlabas na lugar
-Disenyo na matipid sa enerhiya at mga de-kalidad na ibabaw
-Ipinagkaloob ang kumpletong permit sa pagtatayo – handa na para sa agarang konstruksyon
Pasadyang disenyo at mabilis na pagproseso
Naibigay na ang permit sa pagtatayo, at inaasahang makukumpleto ang konstruksyon sa loob ng 16 na buwan mula sa pagpirma sa kasunduan sa pagbili. Dahil isa itong bagong proyekto sa konstruksyon, nagbibigay ito sa mga mamimili ng natatanging pagkakataon na ipasadya ang mga piling tampok, tinitiyak na ang natapos na espasyo sa pamumuhay ay sumasalamin sa kanilang personal na istilo at mga indibidwal na pangangailangan.
♿ Dinisenyo para sa isang inklusibo at eleganteng buhay
Ang villa na ito ay hindi lamang naka-istilo kundi accessible din. Dahil may elevator papunta sa lahat ng palapag, mga pasukan na walang harang, at mga banyo at lugar ng sirkulasyon na may kakayahang umangkop, ang bahay ay mainam para sa:
-Mga pamilyang may mga matatandang miyembro o mga miyembrong may limitadong kakayahang gumalaw
-Mga mamimiling naghahanap ng disenyong pangkaligtasan sa hinaharap
-Mga tagapagbigay ng holiday apartment na dalubhasa sa accessible tourism (isang lumalaking pandaigdigang demand)
Ang pagiging accessible dito ay hindi kapalit ng istilo – ito ay isang villa kung saan nagtatagpo ang modernong disenyo at ang pangkalahatang kaginhawahan.
Suporta sa pamumuhunan at konstruksyon:
-Kasama ang kumpletong plano ng arkitektura at permit sa pagtatayo
May suporta para sa konstruksyon, pamamahala ng site, at disenyo ng interior
– Napakahusay na potensyal para sa panandaliang pagrenta sa isa sa mga pinaka-hinahangad na lokasyon sa Crete
Naghihintay sa iyo ang iyong magiging villa sa Almirida – moderno, elegante, at tunay na naa-access ng lahat.
Mga ibabaw
- Lugar ng pamumuhay: 183 m²
- Lugar ng ari-arian: 931,59 m²
- Kabuuan ng kwarto: 4
- silid-tulugan: 3
- Banyo: 4
- Mga palapag: 3
Kondisyon at pag-unlad
- na kondisyon: Unang occupancy
- Hugis ng bubong: flat roof
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
- Kagamitan sa banyo: paliguan
- Kusina: Buksan ang kusina
- Uri ng sertipiko ng enerhiya: Pangangailangan
- Klase ng kahusayan sa enerhiya: A
- Taon ng sertipiko ng enerhiya: hindi magagamit
🏡 Almyrida – kaakit-akit na seaside resort sa bay ng Souda (postal code 730 08)
Ang Almyrida, na binabaybay din na Almirida, ay isang sikat na bayan sa baybayin sa rehiyon ng Apokoronas, mga 25 kilometro sa silangan ng Chania. Direktang matatagpuan sa Souda Bay, pinagsasama ng bayan ang nakakarelaks na kapaligiran ng isang dating fishing village na may magandang imprastraktura ng turista. Dahil sa protektadong lokasyon nito, pinong mabuhanging beach, at malinaw na tubig, ang Almyrida ay partikular na sikat sa mga pamilya, expat, at independent na manlalakbay.🏘️ Townscape at Istraktura
Maritime character: Ang Almyrida ay umaabot sa kahabaan ng maliit na waterfront road na may linya ng mga taverna, cafe, at apartment. Ang townscape ay palakaibigan, mapapamahalaan, at Mediterranean ang katangian.
Ang tradisyon ay nakakatugon sa turismo: Habang ang lumang sentro ng nayon ay mayroon pa ring rural na pakiramdam, ang mga modernong bahay-bakasyunan, maliliit na hotel, at mga villa ay nanirahan sa tabi ng tubig – sa magkatugmang sukat.
Buhay sa buong taon: Bagama't pangunahing destinasyon ng turista ang Almyrida, hindi lang ito isang seasonal na resort. Maraming residente ang nakatira dito sa buong taon—ilang lokal, ilang internasyonal na bagong dating.
🌿 Kalikasan at Kapaligiran
Mabuhangin na dalampasigan at bay: Ang tabing-dagat ng Almyrida ay dahan-dahang bumabagtas, na may kalmado at malinaw na tubig—mabuti para sa mga bata at nakakarelaks na manlalangoy. Available din ang mga water sports, tulad ng stand-up paddleboarding at kayaking.
Luntiang kapaligiran: Ang nayon ay napapaligiran ng mga gumugulong na burol, na may mga taniman ng oliba, maliliit na kakahuyan at maayos na mga landas.
Mga destinasyon ng ekskursiyon: Ang malapit ay ang Gavalochori, Plaka, Kalyves at iba pang mga kaakit-akit na nayon - perpekto para sa mga day trip sa loob ng bansa o sa kahabaan ng baybayin.
🏛️ Kasaysayan at Kultura
Mga relikya ng nakaraan: Matatagpuan sa nakapalibot na lugar ang mga makasaysayang chapel, lumang Roman quarry, at mga tradisyonal na gusali. Ang Almyrida mismo ay puno ng kasaysayan, ngunit walang parang museo na kapaligiran.
Magiliw na pag-unlad: Ang lugar ay naging destinasyon ng mga turista sa paglipas ng mga taon nang hindi nawawala ang pagka-orihinal nito - isang dahilan para sa patuloy na katanyagan nito.
Multicultural flair: Maraming European, lalo na mula sa Great Britain, Germany at France, ang permanenteng nanirahan dito o may pangalawang tahanan.
🍷 Culinary at Agrikultura
Waterfront Tavernas: Nag-aalok ang seafront promenade ng Almyrida ng ilang taverna na pinapatakbo ng pamilya na naghahain ng sariwang isda, pagkaing-dagat, at tradisyonal na mga lutuing Cretan.
Mga produktong panrehiyon: Ang langis ng oliba, alak, pulot, at keso ay kadalasang nagmumula mismo sa nakapalibot na lugar - ito man ay mula sa Plaka, Gavalochori o Kalyves.
Lingguhang pamilihan at direktang pagbili: Ang mga nagpapahalaga sa rehiyonal na pagkain ay makakahanap ng mga pamilihan ng mga magsasaka at mga benta ng sakahan sa mga kalapit na nayon.
🧭 Mga tip para sa mga bisita
Angkop para sa mga pamilya: Ang dahan-dahang tabing-dagat, tahimik na trapiko, at kapaligiran ng pamilya ay ginagawang perpektong lugar ang Almyrida para sa mga pamilyang may mga anak.
Pinakamahusay na oras sa paglalakbay: Ang tagsibol at taglagas ay partikular na kaakit-akit - na may kaaya-ayang klima at hindi gaanong pagmamadali kaysa sa kalagitnaan ng tag-araw.
Mobility: Inirerekomenda ang isang rental car para tuklasin ang mga nakapaligid na nayon, mga kalsada sa bundok, at mas malalayong beach.
🏡 Potensyal sa real estate at lokasyon
Ang Almyrida ay isa sa patuloy na hinahanap na mga lokasyon ng real estate sa kanlurang Crete - pangunahin dahil sa kumbinasyon ng kalapitan nito sa beach, magandang imprastraktura, at tunay na buhay nayon. Stable ang demand, lalo na sa mga dayuhang mamimili na naghahanap ng holiday home o retirement home na may tanawin ng dagat.Ang property na nag-aalok ay mula sa mga modernong villa na may mga pool hanggang sa mga inayos na bahay na may tradisyonal na katangian hanggang sa mga waterfront apartment. Available pa rin ang mga plot na may building permit sa ilang lokasyon, ngunit mataas ang demand.
Mga kalamangan sa lokasyon:
Lokasyon sa beach na may tahimik na turismo – sikat ngunit hindi siksikan
Mataas na kalidad ng buhay salamat sa magandang imprastraktura at maayos na kapaligiran
Kaakit-akit para sa buong taon na pamumuhay o paupahan
Pangmatagalang katatagan ng halaga dahil sa limitadong mga opsyon sa pag-develop at sikat na lokasyon
Almyrida – Chania – Crete – mula sa itaas – 4K drone video- Outlook: tanawin ng dagat
- Presyo ng pagbili: 832.000 €
- Komisyon ng mamimili: 2,48% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta