Crete, Agios Nikolaos: Komersyal na ari-arian para sa pagbebenta
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Ang 1.194 m² na plot ng gusali ay matatagpuan sa pangunahing kalsada mula sa timog patungo sa bayan ng Agios Nikolaos, malapit sa intersection ng Agios Nikolaos – Kritsa at samakatuwid ay angkop para sa komersyal na paggamit (hal. para sa pagtatayo ng isang malaking tindahan).
Ang mga karapatan sa pagtatayo ay umiiral para sa isa o higit pang mga gusali na may sukat na sahig na hanggang 955 m² sa isa o dalawang palapag at basement.
Depende sa kung gaano kalaki ang lupain na nananatiling hindi nabubuo pagkatapos ng pagtatayo, dapat na planuhin ang sapat na espasyo para sa mga swimming pool, terrace, pergolas, parking space, atbp.Lahat ng mga serbisyo ng utility (kuryente, tubig, telepono at broadband internet) ay available on site.
1 km lang papunta sa organisadong mabuhanging beach ng "Almiros".
Mapupuntahan ang sentro ng lungsod na may karamihan sa mga tindahan at pasilidad sa loob ng 15 (+/- 5) minutong lakad.Ang Agios Nikolaos ay ang kabisera ng distrito ng Lasithi at matatagpuan sa Mirabello Bay sa hilagang-silangan ng Crete.
Salamat sa heograpikal na lokasyon nito, ang lungsod ay mahusay na protektado mula sa malakas na hangin, kaya ang water sports at swimming ay posible halos sa buong taon.
Bagama't wala pang 20.000 ang mga naninirahan sa Agios Nikolaos, nag-aalok ito ng ilang mga bangko, supermarket, tindahan ng lahat ng uri, mga doktor, modernong ospital na mataas ang pamantayan, pampublikong swimming pool at tennis court, marina, daungan, sinehan, teatro, gym, 9-hole golf course, mga paaralan mula preschool hanggang high school at sa pangkalahatan ay lahat ng modernong amenity na inaasahan ng isang bayan sa Europa.
Ang microclimate ay kabilang sa pinakamahusay sa Greece, na may banayad na temperatura na bihirang lumampas sa 30°C sa tag-araw at bihirang bumaba sa ibaba 15°C sa taglamig. Ang kahanga-hanga, tuyo na klima at ang natural na kagandahan ng lugar ay nakaakit ng marami sa mga upscale na hotel sa Greece.Mga ibabaw
- Lugar ng ari-arian: 1.194 m²
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
🏖️ Agios Nikolaos – Napakagandang port town sa silangang Crete (postal code 721 00)
Ang Agios Nikolaos ay isang kaakit-akit na baybaying bayan sa silangang Crete, sa Lasithi regional unit. Matatagpuan ito sa kanlurang baybayin ng Gulpo ng Mirabello at nagsisilbing sentro ng administratibo ng munisipalidad na may parehong pangalan. Ang Agios Nikolaos ay isang buhay na buhay na lugar na may pinaghalong tradisyonal na Greek flair at modernong turismo.📍 Lokasyon at Accessibility
Matatagpuan ang Agios Nikolaos humigit-kumulang 64 km sa silangan ng Heraklion at madaling mapupuntahan sa pamamagitan ng national road.
Ang bayan ay matatagpuan sa taas na humigit-kumulang 87 m sa ibabaw ng antas ng dagat at nag-aalok ng mga nakamamanghang tanawin ng dagat at ng mga nakapalibot na bundok.
🌿 Kalikasan at Kapaligiran
Sa gitna ng lungsod ay ang Lake Voulismeni, isang maliit, halos bilog na freshwater na lawa na konektado sa dagat sa pamamagitan ng isang kanal.
Ang nakapalibot na lugar ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga olive grove, mga ubasan, at mga tradisyonal na nayon, na perpekto para sa hiking at pagtuklas.
🏛️ Kasaysayan at Kultura
Ang Agios Nikolaos ay bahagyang itinayo sa mga guho ng sinaunang lungsod ng Lato pros Kamara, na itinatag noong ika-4 na siglo BC.
Ang bayan ay ipinangalan sa Church of St. Nicholas, na matatagpuan sa isang promontoryo sa hilaga ng bayan at isa sa pinakamatandang buo na simbahan sa Crete.
🧭 Mga tanawin
Lake Voulismeni: Isang magandang lawa sa sentro ng lungsod, na napapalibutan ng mga cafe at tavern.
Agios Nikolaos Marina: Isang buhay na buhay na daungan na may mga yate, bangka at maraming restaurant.
Archaeological Museum of Agios Nikolaos: Isang museo na nagpapakita ng mga nahanap mula sa rehiyon, kabilang ang mga artifact mula sa Minoan at Roman na mga panahon.
Agii Pantes Island: Isang maliit na isla sa baybayin na nagsisilbing nature reserve at hindi mapupuntahan.
🧱 Imprastraktura at Pamumuhay
Nag-aalok ang Agios Nikolaos ng magandang imprastraktura ng turista na may mga hotel, restaurant, tindahan at masiglang nightlife.
Ang lungsod ay kilala para sa kanyang mabuting pakikitungo at umaakit sa parehong Griyego at internasyonal na mga bisita.
Maraming beach sa lugar, kabilang ang Kitroplatia, Ammoudi at Havania, na mainam para sa paglangoy at sunbathing.
🏡 Potensyal sa real estate at lokasyon
Ang Agios Nikolaos ay isa sa pinakamahalagang bayan sa Eastern Crete at isang itinatag na lokasyon para sa parehong mga pangunahing tirahan at holiday property. Nag-aalok ang bayan ng malawak na hanay ng mga ari-arian - mula sa mga modernong apartment malapit sa daungan hanggang sa mga tradisyonal na townhouse at mga mararangyang villa na may tanawin ng dagat sa nakapalibot na mga burol.Ang pangangailangan para sa real estate sa Agios Nikolaos ay matatag at hinihimok ng parehong mga mamimiling Greek at internasyonal. Ang mga property na may direktang tanawin ng Lake Voulismeni o Mirabello Bay ay partikular na hinahangad. Ang kalapitan sa Elounda at Plaka ay mayroon ding positibong epekto sa mga halaga ng ari-arian.
Mga kalamangan sa lokasyon:
Buong taon na imprastraktura na may mga tindahan, paaralan, ospital at mga alok na pangkultura
Kaakit-akit na kapaligiran ng turista, ngunit may tahimik na pang-araw-araw na buhay sa labas ng panahon
Magandang koneksyon sa transportasyon: Mabilis na mapupuntahan sa pamamagitan ng pambansang kalsada, mga daungan at Heraklion Airport (nang hindi tahasang binabanggit ang huli)
Seguridad sa pamumuhunan: Ang Agios Nikolaos ay isang matatag na merkado na may pangmatagalang potensyal na pag-unlad
Para sa mga mamimili na pinahahalagahan ang urban na pamumuhay malapit sa dagat ngunit gusto pa ring mamuhunan sa Crete, ang Agios Nikolaos ay isa sa mga pinakakawili-wiling lokasyon sa isla.- Outlook: Malayong view
- Presyo ng pagbili: 1.200.000 €
- Komisyon ng mamimili: 2,48% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta