Crete, Agios Nikolaos: Lote ng gusali para sa residensyal o komersyal na paggamit na ipinagbibili
- Estate
- Detalye
- Ausstattung
- Sertipiko ng enerhiya
- Lokasyon at imprastraktura
- Preise
- Mga Download at Link
Isang lote ng gusali na may sukat na 230 m², sa isang magandang lokasyon malapit sa kanlurang hangganan ng lungsod ng Agios Nikolaos, katabi ng ikatlong paaralang elementarya ng lungsod at nasa loob pa rin ng urban planning zone, na may magandang tanawin ng kanlurang labas ng lungsod, ng mga burol at ng mga bundok.
Mayroon itong mga karapatan sa pagtatayo para sa isa o higit pang mga gusali na may sala na hanggang 138 m², kasama ang silong at attic.
Mapupuntahan ang ari-arian sa pamamagitan ng kalsadang aspaltado at lahat ng kagamitan (kuryente, tubig, telepono, at broadband internet) ay magagamit. Ito ay angkop para sa komersyal/pangnegosyo o bilang isang gusaling residensyal.
Humigit-kumulang 360 metro ang layo papunta sa istasyon ng bus.
Malapit lang ang mga supermarket, tindahan, beach, at marami pang ibang amenities.Ang Agios Nikolaos ay ang kabisera ng distrito ng Lasithi at matatagpuan sa Mirabello Bay sa hilagang-silangan ng Crete.
Salamat sa heograpikal na lokasyon nito, ang lungsod ay mahusay na protektado mula sa malakas na hangin, kaya ang water sports at swimming ay posible halos sa buong taon.
Bagama't wala pang 20.000 ang mga naninirahan sa Agios Nikolaos, nag-aalok ito ng ilang mga bangko, supermarket, tindahan ng lahat ng uri, mga doktor, modernong ospital na mataas ang pamantayan, pampublikong swimming pool at tennis court, marina, daungan, sinehan, teatro, gym, 9-hole golf course, mga paaralan mula preschool hanggang high school at sa pangkalahatan ay lahat ng modernong amenity na inaasahan ng isang bayan sa Europa.
Ang microclimate ay kabilang sa pinakamahusay sa Greece, na may banayad na temperatura na bihirang lumampas sa 30°C sa tag-araw at bihirang bumaba sa ibaba 15°C sa taglamig. Ang kahanga-hanga, tuyo na klima at ang natural na kagandahan ng lugar ay nakaakit ng marami sa mga upscale na hotel sa Greece.Mga ibabaw
- Lugar ng ari-arian: 230 m²
Iba
Kami ay German real estate agent at dalubhasa sa real estate mula sa Crete. Bilang karagdagan sa paghahanap ng mga angkop na property sa Crete para sa iyo, kasama rin sa aming portfolio ang pag-aayos ng mga appointment sa panonood sa Crete.
Kami ay nasa iyong tabi sa bawat yugto ng iyong pagbili ng ari-arian sa Crete at sasamahan ka mula sa unang pag-uusap hanggang sa kontrata ng notaryo.Ang iyong mga ideya ay mahalaga sa amin, tulad ng lokasyon sa Crete kasama ng mga tanawin ng dagat, kalapitan sa beach, sandy beach, bahay na bato o swimming pool. Mayroon ding mahahalagang puntong dapat isaalang-alang, gaya ng mga sukat ng mga kuwarto sa isang property. Sa Greece at samakatuwid din sa Crete, ang mga pader ay kasama, ibig sabihin, panlabas na pader sa panlabas na pader. Sa kaibahan sa real estate ng Aleman, dito kinukuha ang mga sukat mula sa loob ng dingding hanggang sa loob ng dingding.
Lubos naming inirerekumenda na suriin mo ang lugar ng tirahan na tinukoy kapag bumibisita sa Crete, dahil maaaring malaki ang pagkakaiba nito sa impormasyon ng Aleman (pagkalkula, mga regulasyon sa living space, mga pamantayan ng DIN) at maaaring kasama ang mga magagamit na lugar (cellar, technical room, balkonahe, terrace, atbp. .).
Pakitandaan din na kapag tinukoy ang lokasyon ng mga alok ng real estate sa Crete, ito ay mga tinatayang halaga.
Ang Greek energy certificate (kung kinakailangan) ay makukuha kapag inspeksyon.Ang mga karagdagang gastos gaya ng komisyon, real estate transfer tax, notary fee at legal na bayarin ay idinaragdag sa nakasaad na presyo ng pagbili. Makakahanap ka ng higit pang mga detalye sa aming homepage sa INFOS.
Lahat ng mga ari-arian mula sa Crete na inaalok sa pamamagitan ng aming portal ay maingat na nasuri at isinalin. Gayunpaman, maaaring pumasok ang mga error, kaya hindi namin ipinapalagay na walang pananagutan para sa katumpakan ng impormasyon.
Kung mayroon kang anumang mga tanong tungkol sa paksa ng pagbili ng ari-arian o lupa sa Crete, ikalulugod naming tulungan ka at maaari naming linawin ang mga karagdagang detalye sa isang pag-uusap.
Nalalapat ang aming mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon, na makikita mo sa aming homepage sa ilalim ng mga pangkalahatang tuntunin at kundisyon at karapatan ng pag-withdraw.
🏡 Agios Nikolaos – kosmopolitanong istilo sa Mirabello Golf (zip code 721 00)
Ang Agios Nikolaos ay isa sa mga pinakaelegante at kilalang lungsod ng Crete. Sikat dahil sa "walang-hanggan" na Lawa ng Voulismeni sa sentro ng lungsod, na konektado sa dagat sa pamamagitan ng isang kanal, ang lungsod ay naglalabas ng walang kapantay na kagandahang Mediteraneo. Pinagsasama nito ang masiglang kapaligiran ng isang modernong lungsod ng daungan at ang kaginhawahan ng isang primera klaseng resort at itinuturing na pangunahing destinasyon ng turista sa silangang Crete.📍 Lokasyon, Heograpiya at Pagiging Maa-access
Ang bayan ay may kaakit-akit na lokasyon sa hilagang-kanlurang baybayin ng Golpo ng Mirabello. Ang topograpiya ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga paliko-likong burol, na nagbibigay sa bayan ng natatanging mga hagdan-hagdang kalye at maraming tanawin. Napakahusay ng accessibility: bilang dulo ng isang mahusay na binuong bahagi ng pambansang highway, ang bayan ay mabilis na naaabot mula sa gitnang Crete at nagsisilbi ring daanan patungo sa mga mararangyang resort ng Elounda at sa baku-bakong silangang baybayin ng isla.🚗 Mga Distansya at Trapiko
Lawa ng Voulismeni (gitna): 0 km | Direktang lokasyon
Paliparan ng Kastelli (bago): 60 km | 1 oras
Pinakamalapit na dalampasigan (Kistroplatia Beach): 0,2 km | 1 minuto (direkta sa gitna)
Elounda (marangyang resort): 10 km | 15 min.
Ierapetra (timog baybayin): 36 km | 40 min.
🌿 Pamumuhay, gastronomiya at kalidad ng buhay
Ang kalidad ng buhay sa Agios Nikolaos ay napakataas. Nag-aalok ang bayan ng perpektong timpla ng imprastraktura ng lungsod at isang nakakarelaks na kapaligiran ng bakasyon. Maraming mga cafe, primera klaseng restawran, at mga usong bar ang matatagpuan sa paligid ng lawa at daungan. Ipinagmamalaki ng bayan ang mahusay na mga pasilidad medikal (ospital), mga paaralan, at malawak na hanay ng mga kultural na alok. Ilang mga dalampasigan ng Blue Flag ang madaling lakarin mula sa sentro ng bayan, na ginagawang partikular na kasiya-siya ang pang-araw-araw na buhay dito.🧱 Pamilihan at Potensyal ng Lokasyon ng Real Estate
Ang Agios Nikolaos ay isang blue-chip na lokasyon sa merkado ng real estate sa Cretan.Internasyonal na demand: Ang lungsod ay naging isang magnet para sa mga mamimili mula sa buong Europa sa loob ng mga dekada, na tinitiyak ang mataas na likididad at katatagan ng halaga.
Segment ng luho: Ang mga ari-ariang tinatanaw ang Golpo ng Mirabello o mga townhouse malapit sa mga lawa ay partikular na hinahanap-hanap.
Potensyal sa buong taon: Dahil ang Agios Nikolaos ay isang masiglang lungsod na hindi "natutulog" kahit sa taglamig, ang mga ari-arian dito ay mainam para sa parehong paupahang turista at permanenteng tirahan.
Agios Nikolaos – Lasithi – Crete – mula sa itaas – 4K drone video- Outlook: Malayong view
- Presyo ng pagbili: 129.000 €
- Komisyon ng mamimili: 2,48% (kabilang ang VAT) ng presyo ng pagbebenta